Verkoop bij lopend vruchtgebruik/opstal/erfpacht/leasing

Een vraag die bijna dagelijks terugkeert is de volgende: “ik heb destijds gekozen voor vruchtgebruik, erfpacht, opstal of leasing en nog voor de duur van mijn vruchtgebruik e.d. is afgelopen, zou ik het onroerend goed willen verkopen aan een derde. Wat kan/moet ik doen?”