Renovatie / verbouwing

Een andere mogelijkheid is dat het bestaande pand, al of niet grondig, moet worden verbouwd of gerenoveerd. Ook hier is de vraag wie wat moet gaan betalen ingeval er al een bestaande verhouding van erfpacht, leasing,… is. Andermaal is dit te bekijken in functie van het concrete dossier, zowel naar de feiten, de waardering als de juridische vormgeving.

Het is van groot belang dit voldoende nauwkeurig te analyseren, aangezien de ene partij anders de kosten of investeringen draagt van de andere partij. Dit heeft een aantal gevolgen, waaronder de mogelijkheid om fiscaal gepenaliseerd te worden.