Wat is vruchtgebruik?

In mensentaal kan vruchtgebruik omschreven worden als een pseudo-eigendom met twee beperkingen. Het is een pseudo-eigendom omdat de vruchtgebruiker het onroerend goed kan gebruiken als een eigenaar. Er zijn echter twee beperkingen. De duur van dit recht is tijdelijk (volgens contract, overleving, maximumduur wetgeving, etc.) en de vruchtgebruiker kan enkel zijn vruchtgebruik verkopen, niet de volle eigendom.

De antipode van het vruchtgebruik is de blote eigendom. Samen vormen zij de volle eigendom van een goed. De blote eigenaar is in feite een investeerder op lange termijn. Hij of zij kan immers geen gebruik maken van het onroerend goed. De blote eigenaar weet echter wel dat hij of zij bij het uitdoven van het vruchtgebruik volle eigenaar zal worden van het onroerend goed. In principe gebeurt dit zonder vergoeding, tenzij in sommige gevallen waarbij de vruchtgebruiker op eigen kosten werken of verbouwingen heeft uitgevoerd.w

Schrijf u in op onze nieuwsbrief

Ontvang gratis onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte!